Curso Impuesto Territorial: Régimen Legal y Aplicación Práctica

La sesión tiene por objeto contextualizar jurídicamente el Impuesto Territorial dentro del sistema tributario chileno, revisando sus principales características, naturaleza, hecho gravado y clasificaciones de bienes raíces. Asimismo, se buscará entregar una comprensión práctica de este tributo desde la metodología utilizada por el Servicio de Impuestos Internos para su determinación y administración, comenzando con el análisis de la importancia del Catastro de Bienes Raíces como herramienta fundamental para la aplicación del impuesto y la determinación de los avalúos fiscales.
Profesores: María Alicia Muñoz y Carlos Diaz

En esta sesión se analizará el proceso de reavalúo de bienes raíces desde una perspectiva práctica, revisando la metodología efectivamente aplicada por el Servicio de Impuestos Internos en los procesos de tasación general. Se explicarán los criterios técnicos y jurídicos utilizados para la determinación de los avalúos fiscales, las distintas etapas del procedimiento y su impacto en la determinación del Impuesto Territorial, permitiendo comprender cómo se materializa en la práctica la valoración masiva de bienes raíces en Chile.
Profesores: María Alicia Muñoz y Carlos Diaz

La tercera sesión abordará las principales exenciones y beneficios tributarios contemplados en la legislación sobre Impuesto Territorial, destacando su carácter excepcional y de aplicación restrictiva. Asimismo, se estudiarán las sobretasas contempladas en los artículos 7 bis y 8° de la Ley N° 17.235, diferenciando sus fundamentos, sujetos obligados, bases de cálculo y efectos prácticos. Especial atención se dará a los problemas interpretativos y operativos que han surgido en la aplicación de ambas figuras, particularmente respecto de la sobretasa patrimonial del artículo 7 bis y su interacción con otras obligaciones tributarias vinculadas a la propiedad inmobiliaria.
Profesor: Carlos Diaz

La sesión final entregará una visión integral de los mecanismos de revisión e impugnación de actuaciones vinculadas al Impuesto Territorial, abordando tanto las instancias administrativas ante el Servicio de Impuestos Internos como las acciones judiciales disponibles para los contribuyentes. Asimismo, se revisarán casos de interés que permitan comprender la aplicación práctica de estas herramientas de defensa, complementando el análisis con una revisión de los principales derechos y garantías de los contribuyentes en el marco de los procedimientos tributarios y de avalúo fiscal.
Profesor: Gabriel Andrade