Observatorio Regional UAI propone ley especial para fortalecer la gestión patrimonial de Valparaíso
Universidad | Publicado el 17 de diciembre de 2025
El Observatorio Regional de la Universidad Adolfo Ibáñez presentó un nuevo estudio titulado ¿Una Ley Especial Valparaíso?, elaborado por Magdalena Pereira, académica de la Facultad de Artes Liberales y directora del Centro de Estudios del Patrimonio UAI. La investigación aborda la pertinencia de una normativa específica para el Sitio de Patrimonio Mundial (SPM), con el objetivo de enfrentar el deterioro del casco histórico y la dispersión de actores que complejiza su gestión.
El documento expone tres consensos ampliamente compartidos: la situación crítica del sitio, las causas estructurales que explican su declive y la necesidad de fortalecer los esfuerzos existentes.
Según explica, esta iniciativa “podría ayudar a superar la actual fragmentación en la gestión del SPM”, mediante una autoridad autónoma con atribuciones técnicas, administrativas y financieras para conducir un Plan Maestro Único. Esta entidad también podría intervenir inmuebles en ruinas, incorporando herramientas como “expropiación simplificada y usufructo temporal” para acelerar la recuperación.
El análisis incorpora referentes internacionales con aprendizajes adaptables al contexto local. Entre ellos, Bogotá aparece como uno de los casos más relevantes. Para Magdalena, su modelo “aborda la crisis de regeneración desde una perspectiva que Valparaíso carece: la inclusión social”. Mientras el puerto enfrenta fenómenos como la turistificación y la pérdida de habitantes, la capital colombiana utiliza la regeneración urbana como “un vehículo de inclusión y motor de transformación económica”.
El estudio también subraya el aporte de las universidades en la construcción de políticas públicas. Pereira considera que la academia cumple un papel decisivo en este tipo de debates, ya que “su aporte no debe limitarse a la generación de conocimiento, sino proyectarse hacia la discusión pública, la reflexión crítica y la formulación de propuestas concretas”. Destaca, además, la importancia de articular miradas interdisciplinarias y generar espacios de encuentro entre distintos actores.
Respecto de los pasos siguientes, enfatiza la necesidad de socializar los resultados y abrir la conversación con instituciones y comunidades. Recalca que no se trata de una propuesta cerrada, sino de un insumo inicial para nutrir el análisis y ampliar las opciones de acción.
Finalmente, sostiene que esta discusión puede abrir una oportunidad estratégica para Valparaíso. En sus palabras, una ley especial podría “transformar el patrimonio en motor de cohesión e innovación”, pero para ello resulta clave avanzar desde el diagnóstico hacia iniciativas concretas con alianzas y participación ciudadana.
El Observatorio Regional UAI nace con el objetivo de generar información clave y actualizada que pueda ser útil para la toma de decisiones, enfocándose principalmente en la recopilación, análisis y difusión de conocimiento, proporcionando datos relevantes sobre diversos aspectos de la región de Valparaíso, que contribuyan al desarrollo integral de la región y generen un impacto positivo en las comunidades locales.
Revisa el estudio completo aquí.